为规范原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程项目（以下简称“本项目”）竣工结算审计管理工作，严格把控项目建设投资真实性、合规性、准确性，杜绝虚增工程量、高估冒算等问题，保障项目资金使用安全、提升投资效益，本着公开、公平、公正、择优选择的原则，现面向社会公开比选专业结算审计单位，承接本项目竣工结算专项审计服务工作。欢迎符合资格条件、具备相应服务能力和丰富审计从业经验的机构踊跃参与本次比选。现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称：原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程。

（二）项目业主：凯里市维家物业管理服务有限公司

（三）项目建设地点：凯里市光明大道－瑞安水泥厂附近

（四）项目概况：本项目为改造提升工程，总建筑面积1568.9㎡，主要建设内容包含办公楼、空地、停车场等，旨在完善区域配套、提升服务能力、满足相关发展规划要求。

（五）资金来源：自筹资金，资金已落实，具备比选条件。

（五）服务周期：自合同签订之日起30日内完成全部结算审计工作，出具正式合法有效的结算审计报告，全程配合业主、主管部门及纪检审计部门完成复核、答疑及整改工作，直至审计工作全部办结。

二、比选范围及服务内容

本次比选确定的结算审计单位，需严格按照国家、行业及地方现行工程结算审计规范、财经法律法规及项目相关批复文件，全面承接本项目竣工结算审计服务工作，确保审计结果真实、客观、公正、合规，具体服务内容包含但不限于：

1.全面收集、梳理核查项目全套结算资料，包括立项批复、设计图纸、变更签证、施工合同、竣工资料、工程量清单、送审结算书等所有相关资料，核对资料完整性、规范性、有效性；

2.开展现场实地勘查，核实项目实际完成工程量、施工内容、工程做法，核对现场施工与图纸、合同约定的一致性，核查未施工、减项、虚增工程量等问题；

3.严格依据现行计价规范、定额标准、取费政策、市场价格信息及合同约定，对项目竣工结算造价进行全面审核，核查单价套用、取费标准、材料价格、税金计算等内容的准确性、合规性；

4.核查项目工程变更、现场签证、新增项目的真实性、必要性及计价合规性，甄别不合理签证、重复计价、高估冒算等问题，精准核减不合理造价；

5.梳理项目结算过程中存在的问题，形成审计工作底稿、问题清单及整改建议，及时与业主、施工单位对接核对，做好审计对账、答疑、沟通协调工作；

6.完成初审、复核工作，出具完整、规范的《项目竣工结算审计报告》及相关审计附件资料，明确项目审定造价、核减金额及审计结论；

7.配合业主及上级审计、纪检、财政部门开展审计复核、抽查、督查工作，根据核查意见无偿完善审计资料、补充说明、落实整改，提供全程审计答疑及技术支撑，完成业主交办的其他结算审计相关工作。

三、参选人资格条件

本次比选采用资格后审方式，参选人须同时满足以下全部条件，缺一不可：

1.主体资格：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的专业审计、造价服务机构，持有合法有效的营业执照。

2.资质要求：具备工程造价咨询乙级及以上资质，熟悉政府投资项目、工程建设项目竣工结算审计流程、计价规范及地方财政审计相关政策，具备独立开展工程结算审计的专业能力。

3.业绩要求：近3年内（自公告发布之日起倒算）具有至少2个同类政府投资工程竣工结算审计或造价审核服务业绩（需提供合同、审计报告、验收证明等佐证材料），具备丰富的工程结算审计实操经验。

4.人员要求：拟投入本项目的项目负责人须具备注册造价工程师执业资格及中级及以上专业技术职称，近3年内主持过同类工程竣工结算审计项目，全程在岗跟进本项目审计工作，配备足额具备专业资质的审计技术团队，保障审计工作高效精准推进。

5.信用及合规要求：参选人经营状况良好，近三年无审计质量事故、无行业行政处罚、无违规执业记录；未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、工程造价行业黑名单，依法缴纳税收和社会保障资金，无任何不良执业记录。

6.其他要求：本项目不接受联合体参选、不允许分包转包，参选单位不得与本项目施工、监理、设计单位存在利害关系，否则自动丧失参选资格。

四、比选报价要求

1.本次比选报价为一次性包干报价，报价包含完成本项目全部结算审计服务内容的所有费用，涵盖资料核查、现场踏勘、工程量核对、造价审核、对账沟通、报告编制、复核整改、税费、后期答疑配合、全程售后等全部费用，业主无需额外支付其他费用。

2.参选人需结合项目规模、审计工作量、行业收费标准自主合理报价，参照关于发布《贵州省建设工程造价咨询服务费参考标准》的通知（黔造价协〔2021〕10号）计算并下浮50%作为上限拦标价。高于限价视为无效参选。

3.报价文件须字迹清晰、内容完整、报价依据充分、加盖企业公章，报价一经提交，不作任何调整。

五、参选文件组成

参选人须按以下顺序编制参选文件（纸质文件一式3份，正本1份、副本2份，同时提供电子版文件1份），所有材料须真实有效、清晰完整、加盖企业公章，装订成册：

1.参选函、诚信执业承诺书、法定代表人身份证明及授权委托书（含授权人身份证复印件）；

2.企业营业执照、工程造价咨询资质证书、信用中国及政府采购网信用查询记录截图等资质信用证明材料；

3.近三年同类工程竣工结算审计、造价审核服务业绩证明材料（合同关键页、正式审计报告、履约验收证明等）；

4.项目负责人及核心审计团队注册证书、职称证书、社保证明、从业简历及同类项目审计业绩材料；

5.项目整体结算审计服务方案（含审计工作思路、现场核查方案、审计重点、质量管控体系、进度保障措施、问题整改机制、对账服务、售后配合承诺等）；

6.正式报价函、报价明细及报价依据说明；

7.参选人认为需要补充的其他佐证材料。

六、报名及文件递交信息

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月29日17时，逾期不再接受报名及文件递交。

（二）递交方式：现场密封递交，所有参选文件需完整密封包装，封口处加盖企业公章，未按要求密封、资料不全、逾期递交的文件一律视为无效文件，不予受理。

（三）递交地点：凯里市大十字街道金山大道裕豪国际25楼

（四）联系人及联系方式：联系人：文先生；联系电话：19808474959

七、比选评审方式

1.本次比选由业主单位组建专项评审小组，在全程监督下开展评审工作，严格遵循公平、公正、科学、择优的原则。

2.评审采用综合评分法，评审维度涵盖企业综合实力、同类结算审计业绩、审计服务方案专业性、项目团队配置、报价合理性、执业信用及售后服务承诺等内容，综合得分最高者为中选单位。

3.若有效参选单位不足3家，评审小组可根据行业规范及项目实际情况重新组织比选或按相关规定评审；若出现综合得分相同情况，以报价更低者优先。

4.评审结果将在指定平台进行公示，公示期3个工作日，公示无异议后，正式确定中选单位并发放中选通知书。

八、其他事项说明

1.参选人需自行踏勘项目现场、查阅项目相关资料、熟悉审计相关政策规范，充分预判审计工作量及执业风险，参选文件编制费用由参选人自行承担，无论参选结果如何，业主单位不予补偿。

2.参选人提交的所有材料必须真实、合法、有效，若存在弄虚作假、隐瞒资质业绩、违规承诺等行为，一经查实，立即取消参选及中选资格，列入业主单位不良合作名单，依法追究相关责任。

3.中选单位须在收到中选通知书后5个工作日内与业主单位签订审计服务合同，严格按照合同约定及行业规范开展审计工作，逾期未签订合同视为自动放弃中选资格。

4.本项目不组织集中答疑会，参选人如有疑问，可在报名截止前联系联系人咨询确认。

5.中选单位需严格把控审计质量，若因自身原因出现审计结论失真、漏审、错审、逾期交付等问题，业主有权终止合同并追究违约责任。

6.本公告未尽事宜，由比选人根据国家相关法律法规解释，比选人有权根据项目实际情况对本次比选工作进行合理调整。

2026年1月15日