为规范原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程（以下简称“本项目”）招标采购管理工作，保证项目招标采购过程合法合规、公开透明、高效有序，保障项目建设质量与投资效益，本着公开、公平、公正、择优选择的原则，现面向社会公开比选专业招标代理机构为本项目提供全过程招标代理服务。欢迎符合资格条件、具备相应服务能力和从业经验的单位踊跃参与比选。现将有关事项公告如下：一、项目基本情况

（一）项目名称：原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程。

（二）项目业主：凯里市维家物业管理服务有限公司

（三）项目建设地点：凯里市光明大道－瑞安水泥厂附近

（四）项目概况：本项目为改造提升工程，总建筑面积1568.9㎡，主要建设内容包含办公楼、空地、停车场等，旨在完善区域配套、提升服务能力、满足相关发展规划要求。

（五）资金来源：自筹资金，资金已落实，具备比选条件。

（六）服务周期：自合同签订之日起至本项目所有招标采购工作全部完成、资料归档完毕止。

二、项目范围

本次比选招标代理单位，负责本项目全过程招标代理及采购服务，主要包括但不限于：

1.根据项目批复文件及相关法律法规，制定项目招标采购总体工作计划、招标方案；

2.负责编制、审核、报批各类招标文件、资格预审文件、答疑文件、补遗文件等全套招标资料；

3.依法组织开展招标公告发布、投标报名、开标、评标、清标、公示等全流程工作；

4.负责开标评标现场组织、流程把控、资料整理、记录归档等工作；

5.及时处理招标过程中的答疑、澄清、补遗、异议答复等相关事项；

6.协助业主完成中标结果公示、中标通知书发放、合同备案、招标资料归档等工作；

7.配合行业主管部门、纪检审计部门开展核查、抽查、整改等相关工作；

8.完成业主交办的与本项目招标采购相关的其他工作。

三、参选企业具备以下条件

参选人须同时满足以下全部资格条件（资格后审）：

1.主体资格：在国内依法注册、具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，具备有效的营业执照。

2.从业能力要求：具备工程建设项目招标代理从业经验，熟悉政府采购、工程招投标相关法律法规及本地交易平台流程，能独立完成全过程招标代理工作。

3.业绩要求：近3年内具有不少于2个同类工程或政府采购项目招标代理服务业绩（需提供合同、中标公示截图等佐证材料）。

4.人员要求：拟投入本项目的项目负责人具备丰富的招标代理从业经验，全程跟进本项目，确保服务质量。

5.信用要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，近三年无招投标违法违规、无行业处罚、无重大不良执业记录。

6.其他要求：本项目不接受联合体参选，不允许转包、分包。

四、报价方式及费用说明

1.本次比选报价为总价包干报价，包含招标方案编制、文件编制、公告发布、开评标组织、资料整理、答疑补遗、备案归档、税费、后期服务等全部费用。

2.参选单位自主合理报价，不得高于本项目最高限价2万元，超出限价视为无效参选。

3.一经递交，报价不作任何调整，服务期间不再产生其他追加费用。

五、参选文件编制要求

参选文件需包含以下内容（纸质一式叁份：正本1份、副本2份，另附电子版1份），全部盖章密封：

1.参选函、诚信承诺书、法定代表人身份证明、授权委托书；

2.营业执照、信用查询记录等资质证明材料；

3.近三年同类招标代理业绩证明材料；

4.项目团队配置、人员简历及从业能力证明；

5.招标代理服务方案（工作流程、质量管控、时效保障、风险防控、资料归档、应急处理、后期服务等）；

6.报价函及报价说明；

7.参选单位认为需要提供的其他佐证资料。

六、递交时间、地点及联系方式

（一）报名时间：2026年1月2日----2026年1月6日，每日上午09:00-12:00，14:30-17:00，逾期、未密封、资料不全的参选文件一律不予受理。

（二）报名地点：凯里市大十字街道金山大道裕豪国际25楼，联系人及电话：文先生 19808474959。

七、中标方式及支付方式

参照黔价房〔2011〕69号计算并下浮50%作为上限拦标价，报价最低者中选，由中标施工单位支付本项目招标代理费用。

2026年1月2日

凯里市维家物业管理服务有限公司关于原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程 选定招标代理机构的公告

凯里市维家物业管理服务有限公司关于原市武警中队营房现有场地和办公楼提升改造工程选定招标代理机构的公告